Блок 1
Деньги в первом контакте
Первый контакт это главный актив брокера. Топ-брокер не убеждает, а задаёт правильный вопрос и слушает ответ.
Понимаете, с каким запросом пришёл человек
Программа агентства элитной недвижимости о том,
как продавать зарубежную недвижимость
и зарабатывать на ней из любой точки мира
О программе
Для действующих брокеров
и тех, кто входит в профессию
[ Зарубежная сделка приносит больше привычной, а вести её можно, не переезжая и не бросая свой рынок ]
Четырнадцать дней, четыре блока, девять готовых инструментов и два живых разбора. Программу делает агентство, которое работает с 2013 года и закрывает международные сделки каждый месяц, а не студия онлайн-курсов.
Коротко
Что входит
в первый набор
01
Что даёт
программа
Что спросить в первом контакте, как квалифицировать, что отвечать на возражения и как довести до сделки. Не теория рынка, а последовательность шагов.
Скрипты, банк возражений, шаблон презентации объекта, мини-CRM, карта сделки. В PDF и Google Docs, редактируются под себя.
Домашнее задание после каждого блока, письменный разбор в чате потока и два живых разбора, где работы разбираются вслух.
Требует подтверждения: на каких условиях выпускник может вести сделки вместе с офисами Nika Estate и получать доступ к CRM и базе объектов
02
Кому
подходит
У вас уже есть клиенты, и часть из них спрашивает про Дубай, Стамбул или Бали. Сейчас такой запрос уходит в никуда, а вместе с ним и сделка. После программы вы знаете, как его вести и чем закрывать.
Своей базы клиентов пока нет, и это нормально. Первые недели уходят на то, чтобы научиться разговаривать с клиентом и собрать первые контакты. Работать можно из любой точки мира.
03
Программа
14 дней
Первый контакт это главный актив брокера. Топ-брокер не убеждает, а задаёт правильный вопрос и слушает ответ.
Понимаете, с каким запросом пришёл человек
Пять архетипов покупателя. Клиент покупает не квартиру, а образ жизни, и говорить с ним нужно на этом языке.
Выходите на клиентов с деньгами
Возражение это не отказ, а запрос на информацию. Работа с сомнением, ценой и паузой в переписке.
Возвращаете клиентов, которые перестали отвечать
Закрытие сделки и CRM без боли. Сделка это не финал работы с клиентом, а её начало.
Сохраняете чек и получаете повторные обращения
Язык сделки и Cap rate простыми словами: то, чем брокер по зарубежке отличается от брокера по вторичке в первые тридцать секунд разговора.
04
Инструменты
остаются навсегда
05
Кто за этим
стоит
“Мы учим не теории рынка, а тому, что брокер делает руками: что сказать, что написать и как довести клиента до сделки
Виктор Садыгов
Основатель и генеральный директор
Nika Estate
Начинал штурманом сухогруза, работал курьером и управляющим рестораном, пришёл в недвижимость брокером и семь месяцев работал без единой сделки. Потом возглавил департамент, а в 2013 году основал собственное агентство. Сегодня Nika Estate это 12 городов присутствия и объекты в 16 странах.
06
Цифры рынка,
а не обещания
Единого процента комиссии не существует: он зависит от страны, проекта и застройщика. Поэтому мы показываем порядок цифр, а не считаем за вас доход.
Мы не обещаем заработок. Программа даёт систему работы, инструменты и обратную связь. Сколько вы заработаете, зависит от того, сколько вы работаете.
07
Честное
сравнение
| Поехать работать брокером на месте | Academy Nika | |
|---|---|---|
| Вход | Переезд, виза, аренда жилья | 5 000 ₽ |
| Лицензия | Нужна. В Дубае около 1 000 долларов за обучение, экзамен и карту брокера | Для обучения не нужна |
| Первые месяцы | Без дохода, пока нет сделок | Текущий доход не трогаете |
| С чего начинаете | Ищете агентство, которое согласится вас взять | С готовой системы и девяти инструментов |
| Если не пошло | Потеряли переезд и полгода | Потеряли 5 000 ₽ |
Лицензия RERA в Дубае: обучение 2 400 дирхам, регистрация на экзамен 785, выпуск карты брокера 500, справка о несудимости 220. Итого около 3 905 дирхам, это примерно 1 063 доллара. Данные на 2026 год, приведены для сравнения порядка сумм. И это только документы, без переезда, визы и первых месяцев без сделок.
08
Как устроено
обучение
После каждого блока. Сдаются в закрытый чат потока, куратор имя отвечает письменно в течение суток в будни.
На каждом вслух разбираем пять или шесть работ, запись остаётся в канале. Группа ограничена двадцатью участниками.
Инструменты остаются с вами, доступ к урокам не сгорает, записи разборов сохраняются в канале.
09
Вопросы
до оплаты
Да. Программа рассчитана в том числе на тех, кто входит в профессию. Мы даём не теорию рынка, а конкретный сценарий: что сказать, что написать, как довести до следующего шага.
Все уроки открываются сразу после входа. Пройти их можно за один вечер, но мы советуем идти по блоку в день и делать домашние задания: именно обратная связь по ним даёт результат, а не просмотр видео.
База объектов включает предложения офисов Nika Estate в 16 странах. Часть объектов формируется непосредственно филиалами компании и поступает от собственников через клиентскую базу Nika Estate. Также база пополняется объектами от партнёрских застройщиков и агентств недвижимости. Условия доступа для выпускников программы требуют подтверждения.
Единого процента нет: он зависит от страны, проекта и застройщика. Брокер компании, который привёл клиента и вёл сделку, получает половину комиссии. Сделку сопровождает офис в стране объекта по регламенту взаимодействия филиалов.
Нет, для брокера это не требуется.
Ограничений со стороны компании нет. Есть ограничения местного законодательства: например, в Саудовской Аравии продавать можно не все типы объектов.
Двадцать. Иначе качественно разобрать домашние задания не получится, а живой разбор превращается в вебинар.
Один платёж. Никаких подписок, продлений и доплат.
Рассрочку подключаем, условия уточняются.
10
Цена
первого набора
Гарантия
Откройте первый блок и инструменты. Если в первые два дня поймёте, что это не ваше, напишите нам, вернём 5 000 ₽ без вопросов и объяснений. Мы делаем первый набор и собираем отзывы, поэтому цена вдвое ниже будущей. Рисковать должны мы, а не вы.
11
Свяжитесь
с нами
Расскажем, что входит в программу, как устроена работа с международным клиентом и что будет после обучения. При желании созвонимся.
Россия
Москва